Solar Urbano en Vilaür, venta

TERRENO NO CONSOLIDADO DE 1.661 m² CON ALMACÉN DE 120 m² - VILAÜR CAMALLERA - COSTA BRAVA

TERRENO NO CONSOLIDADO DE 1.661 m² CON ALMACÉN DE 120 m² - VILAÜR CAMALLERA - COSTA BRAVA

En Vilaür, a pocos minutos de Camallera, ELITKEYS presenta esta propiedad compuesta por dos parcelas contiguas que suman 1.661 m², una de ellas con una edificación existente de aproximadamente 120 m² construidos.

La propiedad se encuentra dentro de la Unidad de Actuación UA-18 – suelo urbano no consolidado.

La propiedad incluye:

- Parcela de 1.000 m² con almacén de aproximadamente 120 m²
Posibilidad de adquirir la parcela con el almacén por 145.000 €

- Parcela contigua de 661 m²
Posibilidad de adquirir la parcela por separado por 35.000 €

Superficie total de las dos parcelas: 1.661 m² - Precio del conjunto: 180.000 €

Edificación existente:

La edificación, de aproximadamente 120 m² construidos, está actualmente distribuida en dos zonas independientes con dos accesos.

La zona sur, de aproximadamente 76,55 m², cuenta con divisiones interiores que permiten distinguir una estancia principal y espacios actualmente distribuidos para cocina, baño, dormitorio y trastero.

La zona norte, de aproximadamente 35 m², dispone de acceso independiente y salida preparada para una chimenea.

La edificación requiere rehabilitación.

* Importante: la descripción de la distribución interior no implica reconocimiento de uso residencial ni de licencia de vivienda. Cualquier cambio de uso, rehabilitación o actuación sobre la edificación deberá ajustarse a la normativa urbanística aplicable.

Otros elementos:

Agua
Electricidad
Conexión a la red de saneamiento
Buena accesibilidad
Entorno residencial, con vecinos en las inmediaciones
A aproximadamente 300 metros de la estación de tren de Camallera
Buena conexión con la AP-7
Próxima a Girona, a las playas de la Costa Brava y la frontera francesa

IMPORTANTE - SITUACIÓN URBANÍSTICA

Las parcelas forman parte de la UA-18 – suelo urbano no consolidado.

Actualmente no son edificables. El desarrollo de la posibilidad de edificar queda condicionado al desarrollo de la urbanización y a la reparcelación de la unidad de actuación, de acuerdo con la planificación urbanística aplicable.

Por tanto, esta propiedad está especialmente dirigida a compradores que buscan un activo inmobiliario con una perspectiva de medio/largo plazo, y que conocen y aceptan la situación urbanística actual.

La existencia del almacén y de los suministros de agua, electricidad y saneamiento aportan un valor añadido a la propiedad existente.

Precio: 180.000 €

Una propiedad singular en Vilaür para quienes buscan una amplia superficie de terreno, una edificación existente y un potencial urbanístico futuro, sujeto al desarrollo de la UA-18.

Detalle

• Tipo de propiedad: Solar Urbano
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Vilaür
• Sup. Construida: 120 m²
• Sup. Parcela: 1661 m²

Características

TERRENO NO CONSOLIDADO DE 1.661 m² CON ALMACÉN DE 120 m² - VILAÜR CAMALLERA - COSTA BRAVA

TERRENO NO CONSOLIDADO DE 1.661 m² CON ALMACÉN DE 120 m² - VILAÜR CAMALLERA - COSTA BRAVA

En Vilaür, a pocos minutos de Camallera, ELITKEYS presenta esta propiedad compuesta por dos parcelas contiguas que suman 1.661 m², una de ellas con una edificación existente de aproximadamente 120 m² construidos.

La propiedad se encuentra dentro de la Unidad de Actuación UA-18 – suelo urbano no consolidado.

La propiedad incluye:

- Parcela de 1.000 m² con almacén de aproximadamente 120 m²
Posibilidad de adquirir la parcela con el almacén por 145.000 €

- Parcela contigua de 661 m²
Posibilidad de adquirir la parcela por separado por 35.000 €

Superficie total de las dos parcelas: 1.661 m² - Precio del conjunto: 180.000 €

Edificación existente:

La edificación, de aproximadamente 120 m² construidos, está actualmente distribuida en dos zonas independientes con dos accesos.

La zona sur, de aproximadamente 76,55 m², cuenta con divisiones interiores que permiten distinguir una estancia principal y espacios actualmente distribuidos para cocina, baño, dormitorio y trastero.

La zona norte, de aproximadamente 35 m², dispone de acceso independiente y salida preparada para una chimenea.

La edificación requiere rehabilitación.

* Importante: la descripción de la distribución interior no implica reconocimiento de uso residencial ni de licencia de vivienda. Cualquier cambio de uso, rehabilitación o actuación sobre la edificación deberá ajustarse a la normativa urbanística aplicable.

Otros elementos:

Agua
Electricidad
Conexión a la red de saneamiento
Buena accesibilidad
Entorno residencial, con vecinos en las inmediaciones
A aproximadamente 300 metros de la estación de tren de Camallera
Buena conexión con la AP-7
Próxima a Girona, a las playas de la Costa Brava y la frontera francesa

IMPORTANTE - SITUACIÓN URBANÍSTICA

Las parcelas forman parte de la UA-18 – suelo urbano no consolidado.

Actualmente no son edificables. El desarrollo de la posibilidad de edificar queda condicionado al desarrollo de la urbanización y a la reparcelación de la unidad de actuación, de acuerdo con la planificación urbanística aplicable.

Por tanto, esta propiedad está especialmente dirigida a compradores que buscan un activo inmobiliario con una perspectiva de medio/largo plazo, y que conocen y aceptan la situación urbanística actual.

La existencia del almacén y de los suministros de agua, electricidad y saneamiento aportan un valor añadido a la propiedad existente.

Precio: 180.000 €

Una propiedad singular en Vilaür para quienes buscan una amplia superficie de terreno, una edificación existente y un potencial urbanístico futuro, sujeto al desarrollo de la UA-18.